Apartamento à Venda no Edificio Itaipu Vila Adyana em São José dos Campos

À venda
R$ 904.260Simular financiamentoIPTU R$ 127/mêsCond. R$ 1.400/mês

Valores podem variar.

  • Apartamento
  • 3 quartos
  • 120 m² úteis
  • 2 banheiros
  • 1 vaga
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Este apartamento de 120m² foi desenhado para quem não abre mão do espaço, do conforto e, acima de tudo, de momentos memoráveis. A planta inteligente e integrada conecta uma sala ampla à varanda , criando o cenário perfeito para os seus finais de semana. Os 3 quartos são verdadeiros refúgios de privacidade, garantindo o descanso merecido para toda a família após um dia produtivo. Morar no Itaipu é adotar um estilo de vida dinâmico e, ao mesmo tempo, relaxante. Se a ideia é manter o ritmo, as opções de esporte e bem-estar estão a poucos passos do seu elevador. É a tradução perfeita de exclusividade e praticidade. A Vila Adyana é, sem dúvida, um dos bairros mais desejados e valorizados de São José dos Campos. Aqui, o charme residencial se funde perfeitamente com a conveniência urbana. Morar neste endereço significa ter o privilégio de fazer quase tudo a pé. Você estará a poucos minutos de dois dos principais cartões-postais e pulmões verdes da cidade: o Parque Santos Dumont e o Parque Vicentina Aranha. É o convite diário para uma caminhada matinal, um piquenique em família ou um momento de leitura sob as árvores. Além disso, as proximidades do edifício reúnem o melhor da gastronomia local, com cafés charmosos, padarias artesanais e restaurantes renomados. A região também conta com uma infraestrutura impecável de serviços, incluindo as melhores escolas, clínicas médicas, farmácias e boutiques exclusivas. É a conveniência de ter um centro urbano ao seu dispor, com a tranquilidade de uma rua arborizada. Não deixe esta oportunidade passar. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e fale com um de nossos especialistas!

Características do imóvel

  • Varanda
  • Estacionamento
  • Quadra esportiva
  • Sala de Jogos
  • Cozinha Americana
  • Banheiro Social
  • Sacada
  • Elevador de Serviço
  • Área de serviço
  • Copa
  • Sala de TV
  • Vista Panorâmica
  • Playground
  • Elevador
  • Sala de Jantar
  • 3º andar

Sobre o condomínio

Condomínio Edificio Itaipú

Edifício

O Condomínio Edifício Itaipu, localizado na Rua Esperança, nº 227, na Vila Adyana, é um dos residenciais mais consolidados e tradicionais do bairro em São José dos Campos. Embora compartilhe o mesmo endereço oficial no mapa urbano com o complexo Grand Club, o Itaipu possui um perfil de construção bem distinto, focado em exclusividade, plantas generosas e um ambiente familiar mais reservado. Construído no início dos anos 2000 pela Construtora Construban, ele atrai quem busca a solidez das construções daquela época, com cômodos amplos e excelente distribuição interna. Os apartamentos do Edifício Itaipu são conhecidos pela amplitude e excelente ventilação cruzada, características fortes da construtora. As unidades padrão possuem cerca de 118 m² a 120 m² de área útil (podendo chegar a até 159 m² nas opções diferenciadas ou coberturas). Estar localizado na Rua Esperança, 227, coloca o morador no coração da Vila Adyana. A grande vantagem desse edifício é o conceito walkability ? a possibilidade de resolver a rotina e se divertir sem precisar tirar o carro da garagem: O morador está a exatos 3 minutos de caminhada do Parque Vicentina Aranha e muito próximo ao Parque Santos Dumont…

Área comum do condomínio
  • Elevador
  • Elevador de Serviço
  • Estacionamento
  • Playground
  • Quadra esportiva
  • Sala de Jogos

Simular financiamento

Para o preço de R$ 904.260. Entrada, prazo e taxa são seus: mude à vontade.

Entrada de R$ 180.852.

Os valores iniciais (20%, 360 meses, 10,5% ao ano) são um exemplo. Troque pela entrada que você tem e pela taxa que o seu banco ofereceu.

Parcela estimada
R$ 6.362/mês
Valor financiadoR$ 723.408
Total pago em 360 mesesR$ 2.290.473
Juros no períodoR$ 1.567.065
Condomínio + IPTU por mêsR$ 1.527
Parcela + encargosR$ 7.889

Tabela Price, parcela fixa. Não inclui seguros obrigatórios, taxas do banco nem ITBI: é uma simulação, não proposta de crédito.

O preço em Vila Adyana

mediana de 1308 apartamentos à venda no bairro anunciados agora · preços pedidos, não vendas fechadas

Este imóvel
R$ 7.536/m²
Mediana do bairro
R$ 9.468/m²
Diferença
20% abaixo

Amostra de 1.308 anúncios.

Localização

Vila Adyana, São José dos Campos

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