Dados do imóvel

Residencial Varandas Apollo

Vila Ema, São José dos Campos - SP

Descrição empreendimento

O Condomínio Residencial Varandas do Apollo é um condomínio residencial localizado no bairro Vila Ema, uma das regiões mais valorizadas e centrais de São José dos Campos, caracterizada por boa infraestrutura urbana, proximidade com comércio, parques e vias importantes da cidade. Trata-se de um condomínio de perfil vertical, composto por apartamentos de padrão médio, voltado principalmente para famílias e moradores que buscam praticidade no dia a dia. Os apartamentos do condomínio costumam ter metragens que variam aproximadamente entre 50 m² e 64 m² nas tipologias mais comuns, com 2 dormitórios, podendo haver variações maiores em algumas unidades, além de 1 vaga de garagem. O conjunto oferece uma estrutura considerada completa para o padrão, incluindo portaria 24 horas, elevadores, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra esportiva, playground e espaços de convivência, o que o caracteriza como um condomínio com foco em lazer e segurança interna. Em termos de localização, está inserido em uma área bastante consolidada da cidade, com acesso próximo a pontos importantes como parques urbanos, escolas e centros comerciais, o que aumenta sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Sobre a origem e data de fundação, há duas referências relevantes: o condomínio possui registro formal (CNPJ) com data de abertura em 20 de janeiro de 2005, o que indica sua formalização jurídica como condomínio edilício. Já informações de mercado indicam que a construção do edifício remonta por volta do ano 2000, sugerindo que a entrega física ocorreu alguns anos antes da formalização administrativa. Assim, de forma consolidada, pode-se entender que o Varandas do Apollo é um condomínio residencial de mais de duas décadas, com estrutura completa de lazer, perfil familiar e localização estratégica dentro da Vila Ema, sendo considerado um empreendimento tradicional e já bem estabelecido na cidade.